100 Chemin de l'Ormée, 06140 Vence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin de l'Ormée, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°69 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 100 Chemin de l'Ormée, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plan de Noves.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fonzéri à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 937 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Chemin de l'Ormée
Aucune vente n'a été recensée au 100 Chemin de l'Ormée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Chemin de l'Ormée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Chemin de l'Ormée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Chemin de l'Ormée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Chemin de l'Ormée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin de l'Ormée dans son marché local
Prix du 100 Chemin de l'Ormée par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ormée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 100 Chemin de l'Ormée se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin de l'Ormée par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Chemin de l'Ormée se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Vence et -20.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 800 € au 100 Chemin de l'Ormée à Vence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 245 € en assurant vous-même les visites, ou 3 123 € si le professionnel les prend en charge.
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