269 Chemin de l'Ormée, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 063 €

de 2 447 € à 3 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 269 Chemin de l'Ormée, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°783.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 269 Chemin de l'Ormée, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plan de Noves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Commanderie de Saint-Martin (restes de l'ancienne) à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fonzéri à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2011 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 1168 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 987 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 989 mètres

Absence de ventes récentes au 269 Chemin de l'Ormée

Aucune vente n'a été recensée au 269 Chemin de l'Ormée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

783 Chemin de l'Ormée(3 065€)

Prix du 269 Chemin de l'Ormée dans son marché local

Prix du 269 Chemin de l'Ormée par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Ormée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 269 Chemin de l'Ormée se situe 33.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 269 Chemin de l'Ormée par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 269 Chemin de l'Ormée se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Vence et 40.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Templiers, 06140 Vence(4,283 €)

Chemin Clairefontaine, 06140 Vence(4,302 €)

Chemin de la Source, 06140 Vence(4,121 €)

Chemin de Roland, 06140 Vence(4,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 269 Chemin de l'Ormée

Les biens actuellement en vente autour du 269 Chemin de l'Ormée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.