Chemin de Roland, 06140 Vence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 306 €
de 3 729 € à 11 123 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Roland, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 6 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin de Roland

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €
18 € – 25 €

Rentabilité indicative

5.02 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Chemin de Roland dans son marché local

Prix Chemin de Roland par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Roland se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Vence et 0.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Roland à Vence

Le loyer moyen estimé Chemin de Roland est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin de Roland

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Fonzéri à 582 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Sine à 1786 mètres
  • - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1009 mètres
  • - Ecole maternelle Des Baous à 797 mètres
  • - Ecole élémentaire Chagall à 806 mètres

Rues à proximité :

Avenue Henri Giraud
Chemin du Couleret
Avenue des Templiers
Chemin des Salles
Chemin de l'Ormée

Le parc immobilier Chemin de Roland

Chemin de Roland est située dans le quartier Plan de Noves. Elle compte 3318 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin de Roland

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Roland, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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