1044 Chemin de la Gaude, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 493 €

de 4 181 € à 6 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1044 Chemin de la Gaude, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1067 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°1065.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 1044 Chemin de la Gaude, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vessanes à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 3967 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 2140 mètres
- Ecole maternelle Signadour à 1303 mètres
- Ecole primaire Freinet à 909 mètres

Absence de ventes récentes au 1044 Chemin de la Gaude

Aucune vente n'a été recensée au 1044 Chemin de la Gaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1067 Chemin de la Gaude(5 479€)

1065 Chemin de la Gaude(5 530€)

1094 Chemin de la Gaude(5 429€)

1081 Chemin de la Gaude(5 633€)

961 Chemin de la Gaude(5 988€)

999 Chemin de la Gaude(5 624€)

984 Chemin de la Gaude(5 095€)

937 Chemin de la Gaude(5 396€)

Prix du 1044 Chemin de la Gaude dans son marché local

Prix du 1044 Chemin de la Gaude par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gaude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 1044 Chemin de la Gaude se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1044 Chemin de la Gaude par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1044 Chemin de la Gaude se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Vence et -9.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 06140 Vence(4,840 €)

Chemin de Malbosquet, 06140 Vence(5,997 €)

Chemin de Vosgelade, 06140 Vence(5,255 €)

Chemin des Beaumettes, 06140 Vence(5,137 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1044 Chemin de la Gaude

Les biens actuellement en vente autour du 1044 Chemin de la Gaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.