Chemin de la Gaude, 06140 Vence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Gaude, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Gaude dans son marché local
Prix Chemin de la Gaude par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Gaude se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Vence et 22.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Gaude à Vence
Le loyer moyen estimé Chemin de la Gaude est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Gaude
Les ventes enregistrées Chemin de la Gaude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Gaude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vessanes à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Sine à 3852 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 2034 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 1204 mètres
- - Ecole primaire Freinet à 987 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Gaude
Adresses Chemin de la Gaude
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Gaude, classées par tranches de numéros.
