34 Chemin de la Gaude, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 267 €

de 3 198 € à 4 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Chemin de la Gaude, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°50 et de 0.42 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Chemin de la Gaude, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puits Du Renard à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 3187 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 1334 mètres
- Ecole maternelle Signadour à 488 mètres
- Ecole élémentaire Toreille à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Chemin de la Gaude

Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de la Gaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Chemin de la Gaude(4 466€)

88 Chemin de la Gaude(4 285€)

123 Chemin de la Gaude(4 285€)

151 Chemin de la Gaude(4 214€)

15 Route de Cagnes(4 293€)

37 Route de Cagnes(4 289€)

29 Route de Cagnes(4 504€)

675 Avenue Général Leclerc(4 551€)

Prix du 34 Chemin de la Gaude dans son marché local

Prix du 34 Chemin de la Gaude par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gaude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 34 Chemin de la Gaude se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin de la Gaude par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de la Gaude se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Vence et 17.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 06140 Vence(3,857 €)

Chemin de Malbosquet, 06140 Vence(5,195 €)

Chemin de Vosgelade, 06140 Vence(5,054 €)

Chemin des Beaumettes, 06140 Vence(4,263 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Chemin de la Gaude

Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin de la Gaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.