640 Chemin de la Gaude, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 143 €

de 3 552 € à 4 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 640 Chemin de la Gaude, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 14.45 % à celui du n°629.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 640 Chemin de la Gaude, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Elisabeth à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venciannes à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 3572 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 1757 mètres
- Ecole maternelle Signadour à 935 mètres
- Ecole élémentaire Toreille à 949 mètres

Absence de ventes récentes au 640 Chemin de la Gaude

Aucune vente n'a été recensée au 640 Chemin de la Gaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

629 Chemin de la Gaude(4 843€)

Prix du 640 Chemin de la Gaude dans son marché local

Prix du 640 Chemin de la Gaude par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gaude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 640 Chemin de la Gaude se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 640 Chemin de la Gaude par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 640 Chemin de la Gaude se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Vence et 19.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 06140 Vence(3,857 €)

Chemin de Malbosquet, 06140 Vence(5,195 €)

Chemin de Vosgelade, 06140 Vence(5,054 €)

Chemin des Beaumettes, 06140 Vence(4,263 €)

Quelques biens en vente à proximité du 640 Chemin de la Gaude

Les biens actuellement en vente autour du 640 Chemin de la Gaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.