708 Chemin de la Gaude, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 708 Chemin de la Gaude, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°689 et de n°652.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 708 Chemin de la Gaude, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venciannes à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Signadour à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Toreille à 1012 mètres
Ventes au 708 Chemin de la Gaude
Les 3 ventes au 708 Chemin de la Gaude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 708 Chemin de la Gaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 708 Chemin de la Gaude, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°708 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 708 Chemin de la Gaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 708 Chemin de la Gaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 708 Chemin de la Gaude dans son marché local
Prix du 708 Chemin de la Gaude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gaude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 708 Chemin de la Gaude se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 708 Chemin de la Gaude par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 708 Chemin de la Gaude se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Vence et 8.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
