322 Chemin de la Pouiraque, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Chemin de la Pouiraque, affiche un prix moyen de 7 276 €/m², supérieur de 20.09 % à celui du n°290 et de n°273.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 322 Chemin de la Pouiraque, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth.
2 niveaux - 13 logements - 22 parkings - 2194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fourches à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 908 mètres
Ventes au 322 Chemin de la Pouiraque
Les 5 ventes au 322 Chemin de la Pouiraque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 322 Chemin de la Pouiraque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 322 Chemin de la Pouiraque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 322 Chemin de la Pouiraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 322 Chemin de la Pouiraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Chemin de la Pouiraque dans son marché local
Prix du 322 Chemin de la Pouiraque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pouiraque, le prix moyen des maisons s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 7 276 €/m², le 322 Chemin de la Pouiraque se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Chemin de la Pouiraque par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Chemin de la Pouiraque se situe 40.6 % au-dessus de la moyenne de Vence et 56.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
