486 Chemin des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 486 Chemin des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°469 et de 0.06 % à celui du n°400.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 486 Chemin des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Plan de Noves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 1544 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afn à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Sine à 1212 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 696 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 496 mètres
Ventes au 486 Chemin des Anciens Combattants d'Afrique du Nord
Les 8 ventes au 486 Chemin des Anciens Combattants d'Afrique du Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 486 Chemin des Anciens Combattants d'Afrique du Nord dans son marché local
Prix du 486 Chemin des Anciens Combattants d'Afrique du Nord par rapport à la voie
Sur Chemin des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 486 Chemin des Anciens Combattants d'Afrique du Nord se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 486 Chemin des Anciens Combattants d'Afrique du Nord par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 486 Chemin des Anciens Combattants d'Afrique du Nord se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Vence et 34.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
