Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
64 ventes DVF Avenue Rhin et Danube
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix Avenue Rhin et Danube par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Rhin et Danube se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Vence et 9.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Rhin et Danube à Vence
Le loyer moyen estimé Avenue Rhin et Danube est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Rhin et Danube
Les ventes enregistrées Avenue Rhin et Danube témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Rhin et Danube
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afn à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Sine à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 745 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Rhin et Danube
Adresses Avenue Rhin et Danube
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Rhin et Danube, classées par tranches de numéros.
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