123 Chemin des Roures, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Chemin des Roures, affiche un prix moyen de 6 221 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°117 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 123 Chemin des Roures, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Dames à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Sine à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Chemin des Roures
Aucune vente n'a été recensée au 123 Chemin des Roures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Chemin des Roures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Chemin des Roures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Chemin des Roures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Chemin des Roures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Chemin des Roures dans son marché local
Prix du 123 Chemin des Roures par rapport à la voie
Sur Chemin des Roures, le prix moyen des maisons s'établit à 6 079 €/m². Avec un prix moyen de 6 221 €/m², le 123 Chemin des Roures se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Chemin des Roures par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Chemin des Roures se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Vence et 33.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
