199 Chemin des Roures, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 164 €

de 3 582 € à 6 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 199 Chemin des Roures, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°311 mais supérieur de 11.77 % à celui du n°64.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 199 Chemin des Roures, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Respiro à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 246 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 1962 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 1776 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 1818 mètres

Absence de ventes récentes au 199 Chemin des Roures

Aucune vente n'a été recensée au 199 Chemin des Roures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

311 Chemin des Roures(5 519€)

64 Chemin des Roures(4 620€)

Prix du 199 Chemin des Roures dans son marché local

Prix du 199 Chemin des Roures par rapport à la voie

Sur Chemin des Roures, le prix moyen des appartements s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 199 Chemin des Roures se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 199 Chemin des Roures par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Chemin des Roures se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Vence et 0.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cistes, 06140 Vence(4,130 €)

Chemin des Lentisques, 06140 Vence(4,265 €)

Chemin du Vallon Notre-Dame, 06140 Vence(4,818 €)

Rue de Ouahigouya, 06140 Vence(4,612 €)

Quelques biens en vente à proximité du 199 Chemin des Roures

Les biens actuellement en vente autour du 199 Chemin des Roures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.