64 Chemin des Roures, 06140 Vence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Chemin des Roures, affiche un prix moyen de 6 086 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°68 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 64 Chemin des Roures, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 9 parkings - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Respiro à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Sine à 231 mètres
Ventes au 64 Chemin des Roures
Les 2 ventes au 64 Chemin des Roures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Chemin des Roures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Chemin des Roures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Chemin des Roures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Chemin des Roures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Chemin des Roures dans son marché local
Prix du 64 Chemin des Roures par rapport à la voie
Sur Chemin des Roures, le prix moyen des maisons s'établit à 6 086 €/m². Avec un prix moyen de 6 086 €/m², le 64 Chemin des Roures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 64 Chemin des Roures par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Chemin des Roures se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Vence et -3.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 300 € au 64 Chemin des Roures à Vence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 608 € en assurant vous-même les visites, ou 3 804 € si le professionnel les prend en charge.
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