123 Chemin du Baou des Noirs, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Chemin du Baou des Noirs, affiche un prix moyen de 6 486 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°120 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 123 Chemin du Baou des Noirs, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plan de Noves.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baou Des Noirs à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1511 mètres
- - Ecole primaire Le Suve à 729 mètres
Ventes au 123 Chemin du Baou des Noirs
Une vente a été recensée au 123 Chemin du Baou des Noirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Chemin du Baou des Noirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 123 Chemin du Baou des Noirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Chemin du Baou des Noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Chemin du Baou des Noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Chemin du Baou des Noirs dans son marché local
Prix du 123 Chemin du Baou des Noirs par rapport à la voie
Sur Chemin du Baou des Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 486 €/m², le 123 Chemin du Baou des Noirs se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Chemin du Baou des Noirs par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Chemin du Baou des Noirs se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Vence et 39.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
