Chemin du Riou, 06140 Vence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Riou, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Riou dans son marché local
Prix Chemin du Riou par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 234 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Riou se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Vence et 12.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Riou à Vence
Le loyer moyen estimé Chemin du Riou est de 20.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Riou
Les ventes enregistrées Chemin du Riou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Riou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fonzéri à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Sine à 2235 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 843 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 762 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Riou
Adresses Chemin du Riou
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Riou, classées par tranches de numéros.
