261 Chemin du Baric, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 833 €

de 4 148 € à 5 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 261 Chemin du Baric, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°280 et de 0.31 % à celui du n°309.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 261 Chemin du Baric, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 243 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ara à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1853 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 416 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 594 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 261 Chemin du Baric

Aucune vente n'a été recensée au 261 Chemin du Baric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

280 Chemin du Baric(4 844€)

309 Chemin du Baric(4 848€)

213 Chemin du Baric(4 850€)

357 Chemin du Baric(4 853€)

381 Chemin du Baric(4 926€)

36 Avenue des Pins(4 926€)

6 Avenue des Oliviers(5 055€)

Prix du 261 Chemin du Baric dans son marché local

Prix du 261 Chemin du Baric par rapport à la voie

Sur Chemin du Baric, le prix moyen des appartements s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 261 Chemin du Baric se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 261 Chemin du Baric par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Chemin du Baric se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Vence et 6.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bellevue, 06140 Vence(4,891 €)

Allée du Bois, 06140 Vence(5,018 €)

Avenue des Oliviers, 06140 Vence(4,846 €)

Avenue des Orangers, 06140 Vence(5,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 261 Chemin du Baric

Les biens actuellement en vente autour du 261 Chemin du Baric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.