Boulevard Emmanuel Maurel, 06140 Vence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Emmanuel Maurel, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Emmanuel Maurel dans son marché local
Prix Boulevard Emmanuel Maurel par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Emmanuel Maurel se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Vence et 38.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Emmanuel Maurel à Vence
Le loyer moyen estimé Boulevard Emmanuel Maurel est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Emmanuel Maurel
Les ventes enregistrées Boulevard Emmanuel Maurel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Emmanuel Maurel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ara à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Sine à 2088 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 346 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 580 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Emmanuel Maurel
Adresses Boulevard Emmanuel Maurel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Emmanuel Maurel, classées par tranches de numéros.
