40 Chemin du Baric, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 001 €

de 4 218 € à 6 749 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 40 Chemin du Baric, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°58 et de 0.24 % à celui du n°107.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 40 Chemin du Baric, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0895 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ara à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1973 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 278 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 524 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 499 mètres

Ventes au 40 Chemin du Baric

Les 2 ventes au 40 Chemin du Baric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 janvier 2020

140 000 €(3 871 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.17 m²

40 Chemin du Baric, 06140 Vence

28 décembre 2023

105 200 €(2 983 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.27 m²

40 Chemin du Baric, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Chemin du Baric(5 377€)

107 Chemin du Baric(5 013€)

165 Chemin du Baric(4 890€)

28 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny(5 394€)

328 Boulevard Emmanuel Maurel(5 048€)

301 Boulevard Emmanuel Maurel(4 975€)

375 Boulevard Emmanuel Maurel(5 349€)

Prix du 40 Chemin du Baric dans son marché local

Prix du 40 Chemin du Baric par rapport à la voie

Sur Chemin du Baric, le prix moyen des appartements s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 40 Chemin du Baric se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin du Baric par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin du Baric se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Vence et 3.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bellevue, 06140 Vence(4,891 €)

Allée du Bois, 06140 Vence(5,018 €)

Avenue des Oliviers, 06140 Vence(4,846 €)

Avenue des Orangers, 06140 Vence(5,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin du Baric

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin du Baric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.