40 Chemin du Baric, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Baric, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°58 et de n°107.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin du Baric, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ara à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 278 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 499 mètres
Ventes au 40 Chemin du Baric
Les 2 ventes au 40 Chemin du Baric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Baric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Baric, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Baric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Baric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Baric dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Baric par rapport à la voie
Sur Chemin du Baric, le prix moyen des appartements s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 40 Chemin du Baric se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Baric par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin du Baric se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Vence et 1.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 450 € au 40 Chemin du Baric à Vence, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 136 € en assurant vous-même les visites, ou 3 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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