Avenue Henri Matisse, 06140 Vence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Matisse, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Matisse dans son marché local
Prix Avenue Henri Matisse par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Matisse se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Vence et 18.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Matisse à Vence
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Matisse est de 21.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Matisse
Les ventes enregistrées Avenue Henri Matisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Matisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Sine à 2084 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 369 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Matisse
Adresses Avenue Henri Matisse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Matisse, classées par tranches de numéros.
