9 Chemin du Siège, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Siège, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin du Siège, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 60 parkings - 905 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Gaulle A.s.v à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Toreille à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Siège
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Siège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Siège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Siège, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Siège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Siège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Siège dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Siège par rapport à la voie
Sur Chemin du Siège, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 9 Chemin du Siège se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Siège par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Siège se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Vence et 7.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin du Siège à Vence
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin du Siège est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 000 € au 9 Chemin du Siège à Vence, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 750 € en assurant vous-même les visites, ou 2 875 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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