46 Chemin Saint-Donat, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 939 €

de 3 120 € à 4 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Chemin Saint-Donat, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°21 et de 3.9 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 46 Chemin Saint-Donat, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Plan de Noves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Secours à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1634 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 489 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 248 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Chemin Saint-Donat

Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin Saint-Donat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Chemin Saint-Donat(3 772€)

41 Chemin Saint-Donat(3 791€)

75 Chemin Saint-Donat(3 742€)

91 Chemin Saint-Donat(3 797€)

194 bis Avenue Humbert Ricolfi(3 896€)

166 Avenue Humbert Ricolfi(4 039€)

35 Chemin des Anciens Combattants d'Afrique du Nord(3 963€)

43 Chemin des Anciens Combattants d'Afrique du Nord(3 732€)

Prix du 46 Chemin Saint-Donat dans son marché local

Prix du 46 Chemin Saint-Donat par rapport à la voie

Sur Chemin Saint-Donat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 46 Chemin Saint-Donat se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Chemin Saint-Donat par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Chemin Saint-Donat se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Vence et 23.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence(4,087 €)

Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence(4,247 €)

Chemin Clairefontaine, 06140 Vence(4,302 €)

Chemin de l'Ormée, 06140 Vence(4,607 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Chemin Saint-Donat

Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin Saint-Donat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.