91 Chemin Saint-Donat, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 797 €

de 3 195 € à 3 976 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 91 Chemin Saint-Donat, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°75 et de 0.16 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 91 Chemin Saint-Donat, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Plan de Noves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Secours à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1597 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 529 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 279 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 299 mètres

Ventes au 91 Chemin Saint-Donat

Une vente a été recensée au 91 Chemin Saint-Donat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2022

310 000 €(3 780 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

91 Chemin Saint-Donat, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Chemin Saint-Donat(3 742€)

41 Chemin Saint-Donat(3 791€)

46 Chemin Saint-Donat(3 939€)

21 Chemin Saint-Donat(3 772€)

145 Chemin Saint-Donat(4 160€)

151 Chemin Saint-Donat(4 006€)

Prix du 91 Chemin Saint-Donat dans son marché local

Prix du 91 Chemin Saint-Donat par rapport à la voie

Sur Chemin Saint-Donat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 91 Chemin Saint-Donat se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Chemin Saint-Donat par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Chemin Saint-Donat se situe 10 % en dessous de la moyenne de Vence et 26.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence(4,087 €)

Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence(4,247 €)

Chemin Clairefontaine, 06140 Vence(4,302 €)

Chemin de l'Ormée, 06140 Vence(4,607 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 Chemin Saint-Donat

Les biens actuellement en vente autour du 91 Chemin Saint-Donat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.