3 Impasse Carnot, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Carnot, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et du 0.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Carnot, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vence à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 601 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 228 mètres
Ventes au 3 Impasse Carnot
Une vente a été recensée au 3 Impasse Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Carnot, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Carnot dans son marché local
Prix du 3 Impasse Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 3 Impasse Carnot se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Carnot par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Carnot se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Vence et 5.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Carnot à Vence
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Carnot est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
