13 Impasse Clos de Laure, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Clos de Laure, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°5 et de n°14.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Clos de Laure, 06140 Vence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Meyère à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 673 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Clos de Laure
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Clos de Laure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Clos de Laure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Clos de Laure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Clos de Laure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Clos de Laure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Clos de Laure dans son marché local
Prix du 13 Impasse Clos de Laure par rapport à la voie
Sur Impasse Clos de Laure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 13 Impasse Clos de Laure se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Clos de Laure par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Clos de Laure se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Vence et 24.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Clos de Laure à Vence
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Clos de Laure est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Impasse Clos de Laure
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 187 550 € au 13 Impasse Clos de Laure à Vence, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 689 € en assurant vous-même les visites, ou 2 344 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
