10 Impasse Mars, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Mars, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Mars, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antony Mars à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 732 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Mars
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Mars, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Mars dans son marché local
Prix du 10 Impasse Mars par rapport à la voie
Sur Impasse Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 10 Impasse Mars se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Mars par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Mars se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Vence et 2.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Mars à Vence
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Mars est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
