2 bis Place de l'Evêché, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de l'Evêché, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place de l'Evêché, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 621 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Toreille à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place de l'Evêché
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de l'Evêché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place de l'Evêché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place de l'Evêché, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de l'Evêché dans son marché local
Prix du 2 bis Place de l'Evêché par rapport à la voie
Sur Place de l'Evêché, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 2 bis Place de l'Evêché se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de l'Evêché par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place de l'Evêché se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Vence et 8.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place de l'Evêché à Vence
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place de l'Evêché est de 20.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
