2 Place Surian, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 526 €

de 2 572 € à 4 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 762 €

de 3 095 € à 4 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Surian, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 15.87 % à celui du n°4 et de 2.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Place Surian, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale de la Nativité-de-Notre-Dame à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Vence à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2485 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 621 mètres
- Ecole maternelle Signadour à 239 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Surian

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Surian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Surian(3 043€)

6 Place Surian(3 429€)

1 Place Surian(3 038€)

8 Place Surian(3 163€)

9 ter Place Clémenceau(3 335€)

22 Place Clémenceau(3 981€)

1 Rue Saint-Julien(3 762€)

2 Rue Alsace Lorraine(3 969€)

Prix du 2 Place Surian dans son marché local

Prix du 2 Place Surian par rapport à la voie

Sur Place Surian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 2 Place Surian se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Surian par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Surian se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Vence et 31.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence(3,445 €)

Place Clémenceau, 06140 Vence(3,567 €)

Rue Alsace Lorraine, 06140 Vence(3,678 €)

Rue Saint-Julien, 06140 Vence(3,605 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Surian

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Surian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.