3 Place Vieille, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Vieille, affiche un prix moyen de 3 882 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Vieille, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 601 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Toreille à 295 mètres
Ventes au 3 Place Vieille
Les 2 ventes au 3 Place Vieille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Vieille, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Vieille dans son marché local
Prix du 3 Place Vieille par rapport à la voie
Sur Place Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 3 Place Vieille se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Vieille par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Vieille se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Vence et 3.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Vieille à Vence
Le loyer moyen estimé au 3 Place Vieille est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 23.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
