639 Route de Cagnes, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 157 €

de 3 557 € à 4 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 639 Route de Cagnes, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°574 et de 0.36 % à celui du n°539.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 639 Route de Cagnes, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 190 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0233 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Elisabeth à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Fourches à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 3417 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 1651 mètres
- Ecole maternelle Signadour à 886 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 904 mètres

Absence de ventes récentes au 639 Route de Cagnes

Aucune vente n'a été recensée au 639 Route de Cagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

574 Route de Cagnes(4 142€)

539 Route de Cagnes(4 142€)

1049 Route de Cagnes(4 150€)

Prix du 639 Route de Cagnes dans son marché local

Prix du 639 Route de Cagnes par rapport à la voie

Sur Route de Cagnes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 639 Route de Cagnes se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 639 Route de Cagnes par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 639 Route de Cagnes se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Vence et 19.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Saint-Paul, 06140 Vence(4,131 €)

Avenue Emile Hugues, 06140 Vence(4,212 €)

Avenue Général Leclerc, 06140 Vence(3,857 €)

Chemin Sainte-Elisabeth, 06140 Vence(4,412 €)

Quelques biens en vente à proximité du 639 Route de Cagnes

Les biens actuellement en vente autour du 639 Route de Cagnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.