491 Route de Grasse, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 661 €

de 3 928 € à 8 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 491 Route de Grasse, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°524 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°523.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 491 Route de Grasse, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Plan de Noves.
2 niveaux - 1 logement - 370 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rhin Et Danube à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1256 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 846 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 577 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 491 Route de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 491 Route de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

524 Route de Grasse(5 654€)

523 Route de Grasse(5 664€)

556 Route de Grasse(6 006€)

447 Route de Grasse(5 822€)

444 Route de Grasse(5 796€)

572 Route de Grasse(5 879€)

582 bis Route de Grasse(5 876€)

593 Route de Grasse(6 011€)

Prix du 491 Route de Grasse dans son marché local

Prix du 491 Route de Grasse par rapport à la voie

Sur Route de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 491 Route de Grasse se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 491 Route de Grasse par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 491 Route de Grasse se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Vence et -6.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cerisiers, 06140 Vence(5,559 €)

Allée des Eucalyptus, 06140 Vence(5,634 €)

Allée des Pins, 06140 Vence(5,850 €)

Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence(5,134 €)

Quelques biens en vente à proximité du 491 Route de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 491 Route de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.