76 Route de Grasse, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 854 €

de 3 198 € à 4 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Route de Grasse, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 76 Route de Grasse, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Plan de Noves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Secours à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1579 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 470 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 210 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Route de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 76 Route de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

120 Route de Grasse(3 994€)

41 Chemin Saint-Donat(3 791€)

43 Chemin des Anciens Combattants d'Afrique du Nord(3 732€)

75 Chemin Saint-Donat(3 742€)

91 Chemin Saint-Donat(3 797€)

21 Chemin Saint-Donat(3 772€)

46 Chemin Saint-Donat(3 939€)

35 Chemin des Anciens Combattants d'Afrique du Nord(3 963€)

Prix du 76 Route de Grasse dans son marché local

Prix du 76 Route de Grasse par rapport à la voie

Sur Route de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 76 Route de Grasse se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Route de Grasse par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Route de Grasse se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Vence et 25.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cerisiers, 06140 Vence(4,122 €)

Allée des Eucalyptus, 06140 Vence(4,126 €)

Allée des Pins, 06140 Vence(4,131 €)

Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence(4,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Route de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 76 Route de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.