17 Rue de l'Evêché, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Evêché, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°8 et du 1.13 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l'Evêché, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antony Mars à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 659 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Toreille à 226 mètres
Ventes au 17 Rue de l'Evêché
Une vente a été recensée au 17 Rue de l'Evêché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Evêché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Evêché, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Evêché dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Evêché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evêché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 17 Rue de l'Evêché se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Evêché par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Evêché se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Vence et 1.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l'Evêché à Vence
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l'Evêché est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
