6 Rue de l'Hôtel de Ville, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Hôtel de Ville, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antony Mars à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 667 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 170 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Hôtel de Ville, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 6 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Vence et 7.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Hôtel de Ville à Vence
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Hôtel de Ville est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
