24 Rue de la Coste, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Coste, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°28 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Coste, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 619 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Toreille à 293 mètres
Ventes au 24 Rue de la Coste
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Coste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Coste, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Coste dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Coste par rapport à la voie
Sur Rue de la Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 24 Rue de la Coste se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Coste par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Coste se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Vence et 11.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Coste à Vence
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Coste est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
