1 Rue de la Place Vieille, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Place Vieille, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Place Vieille, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 602 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 280 mètres
Ventes au 1 Rue de la Place Vieille
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Place Vieille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Place Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Place Vieille, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Place Vieille dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Place Vieille par rapport à la voie
Sur Rue de la Place Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 1 Rue de la Place Vieille se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Place Vieille par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Place Vieille se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Vence et 14.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Place Vieille à Vence
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Place Vieille est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
