15 Rue des Arcs, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Arcs, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 4.25 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Arcs, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vence à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 505 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Arcs
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Arcs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Arcs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Arcs, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Arcs dans son marché local
Prix du 15 Rue des Arcs par rapport à la voie
Sur Rue des Arcs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 15 Rue des Arcs se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Arcs par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Arcs se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Vence et 13.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Arcs à Vence
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Arcs est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
