4 Rue du Pavillon, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Pavillon, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sainte-Anne.
4 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jardin à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 460 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pavillon, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 4 Rue du Pavillon se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pavillon par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pavillon se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Vence et -16.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 900 € au 4 Rue du Pavillon à Vence, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 598 € en assurant vous-même les visites, ou 3 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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