2 Rue Elise, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Elise, affiche un prix moyen de 5 378 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
76 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Elise, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Maliver à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 259 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Elise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Elise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Elise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Elise, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elise dans son marché local
Prix du 2 Rue Elise par rapport à la voie
Sur Rue Elise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 2 Rue Elise se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elise par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Elise se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Vence et -14.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 900 € au 2 Rue Elise à Vence, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 723 € en assurant vous-même les visites, ou 3 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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