11 Rue Gambetta, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 280 €

de 3 799 € à 6 121 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Gambetta, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°24 et de 5.73 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 11 Rue Gambetta, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Vence à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2398 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 538 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 259 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 290 mètres

Ventes au 11 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 11 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2020

353 000 €(5 348 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

11 Rue Gambetta, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Gambetta(4 992€)

22 Rue Gambetta(4 994€)

26 Rue Gambetta(4 983€)

9 Rue Gambetta(5 149€)

18 Rue Gambetta(4 989€)

13 bis Rue Gambetta(4 987€)

15 Rue Gambetta(4 997€)

7 Rue Gambetta(4 703€)

Prix du 11 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 11 Rue Gambetta se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gambetta se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Vence et -12.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence(4,454 €)

Impasse des Huguenots, 06140 Vence(5,067 €)

Rue Gambetta prolongée, 06140 Vence(5,454 €)

Rue Massena, 06140 Vence(4,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.