16 Rue Gambetta, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 428 € à 3 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Gambetta, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue Gambetta, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Vence à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2404 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 543 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 264 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Gambetta(3 207€)

5 Rue Gambetta(2 941€)

20 Rue Gambetta(2 702€)

10 Rue Gambetta(3 073€)

8 Rue Gambetta(3 059€)

3 Rue Gambetta(3 062€)

1 Rue Gambetta(3 064€)

1 bis Rue Gambetta(3 063€)

Prix du 16 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 16 Rue Gambetta se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gambetta se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Vence et 37.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence(3,445 €)

Impasse des Huguenots, 06140 Vence(3,225 €)

Rue Gambetta prolongée, 06140 Vence(3,194 €)

Rue Massena, 06140 Vence(3,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.