30 Rue Gambetta, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°29 et du 4.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 30 Rue Gambetta, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vence à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 530 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 299 mètres
Ventes au 30 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 30 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gambetta, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 30 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 30 Rue Gambetta se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gambetta par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Gambetta se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Vence et 17.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
