33 Rue Gambetta, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 362 €

de 4 722 € à 6 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Gambetta, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 33 Rue Gambetta, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Foux à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Vence à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2380 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 525 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 258 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 bis Rue Gambetta(5 358€)

30 bis Rue Gambetta(5 377€)

31 Rue Gambetta(5 374€)

17 Rue Gambetta(5 374€)

30 Rue Gambetta(5 224€)

29 Rue Gambetta(4 996€)

15 Rue Gambetta(4 997€)

13 bis Rue Gambetta(4 987€)

Prix du 33 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 33 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 33 Rue Gambetta se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Gambetta par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gambetta se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Vence et -11.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence(4,454 €)

Impasse des Huguenots, 06140 Vence(5,067 €)

Rue Gambetta prolongée, 06140 Vence(5,454 €)

Rue Massena, 06140 Vence(4,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.