5 Rue Louis Funel, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Funel, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Funel, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vence à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 473 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 356 mètres
Ventes au 5 Rue Louis Funel
Une vente a été recensée au 5 Rue Louis Funel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Funel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Funel, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Funel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Funel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Funel dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Funel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Funel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 5 Rue Louis Funel se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Funel par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Funel se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Vence et 2.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Funel à Vence
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Funel est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
