7 Rue Pisani, 06140 Vence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pisani, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Pisani, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Saint-Martin.
4 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antony Mars à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 680 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Toreille à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pisani
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pisani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pisani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pisani, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pisani dans son marché local
Prix du 7 Rue Pisani par rapport à la voie
Sur Rue Pisani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 7 Rue Pisani se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pisani par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pisani se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de Vence et -46.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 500 € au 7 Rue Pisani à Vence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 213 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge.
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