3 Rue Saint-Julien, 06140 Vence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Julien, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
93 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Saint-Julien, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin.
4 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vence à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 619 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Julien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Julien, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Julien dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 3 Rue Saint-Julien se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Julien par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Julien se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Vence et -42.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 800 € au 3 Rue Saint-Julien à Vence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 545 € en assurant vous-même les visites, ou 2 273 € si le professionnel les prend en charge.
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