2 Rue Saint-Lambert, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Lambert, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
84 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint-Lambert, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antony Mars à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 671 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Lambert, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Lambert dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 2 Rue Saint-Lambert se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Lambert par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Lambert se situe 35.56 % en dessous de la moyenne de Vence et -46.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 750 € au 2 Rue Saint-Lambert à Vence, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 097 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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