3 Rue Saint-Veran, 06140 Vence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Veran, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 77 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Saint-Veran, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antony Mars à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 716 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Toreille à 160 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Veran
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-Veran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Veran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Veran, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Veran dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Veran par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Veran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 3 Rue Saint-Veran se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Veran par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Veran se situe 33.79 % en dessous de la moyenne de Vence et -45.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 350 € au 3 Rue Saint-Veran à Vence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge.
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