74 Traverse des Pins, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 296 €

de 4 149 € à 6 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Traverse des Pins, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°82 et de 6.93 % à celui du n°58.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 74 Traverse des Pins, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 172 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière De L'ara à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1844 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 224 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 424 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Traverse des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 74 Traverse des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Traverse des Pins(4 791€)

58 Traverse des Pins(4 953€)

113 Traverse des Pins(5 412€)

58 Allée Bellevue(4 942€)

147 Boulevard Jean Maurel inférieur(5 145€)

30 Allée Bellevue(4 957€)

57 Allée Bellevue(4 828€)

21 Avenue des Orangers(4 998€)

Prix du 74 Traverse des Pins dans son marché local

Prix du 74 Traverse des Pins par rapport à la voie

Sur Traverse des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 74 Traverse des Pins se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Traverse des Pins par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Traverse des Pins se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Vence et 2.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bellevue, 06140 Vence(4,891 €)

Avenue des Orangers, 06140 Vence(5,190 €)

Avenue des Pins, 06140 Vence(4,880 €)

Boulevard Emmanuel Maurel, 06140 Vence(4,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Traverse des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 74 Traverse des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.