8 Avenue Albert 1er, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 9 848 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Avenue Albert 1er, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Port.
4 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière / Villefranche à 16 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 735 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Albert 1er, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 8 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 13 326 €/m². Avec un prix moyen de 9 848 €/m², le 8 Avenue Albert 1er se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Albert 1er par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 13 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Albert 1er se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 111.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Mer a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 373 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 13 125 €/m² sur la période récente.
